2021貸款的各種方式

講到貸款,相信不少人對這個字眼都不陌生。

貸款其實就是借錢的一個別稱,但是貸款的方式可以分為很多種。比方說香港樓價很高,大家需要投資磚頭的時候一般都需要用到貸款。在買樓的時候不少人需要向銀行或者一線財務機構貸款,這一種貸款就會通常被稱為“按揭”。

而因為想銀行借錢一般息口相對低,不少人會更願意首先考慮向銀行借錢,因此這也會被稱為一按。當然銀行方面對按揭的成數有一定限制,如果向銀行申請一按之後依然沒有足夠的資金,就需要再額外申請二按。而二按貸款就需要向一些二線財務申請。

以上所提到的貸款方式又被稱為按揭,按揭與一般貸款的不同是按揭是一種有抵押貸款,需要抵押物業才能申請的貸款。

除了以上提到的有抵押按揭,貸款更常見的是無抵押貸款。而無抵押貸款大概可以分為私人貸款以及業主貸款

那麼私人貸款和業主貸款之間有什麼不同呢?最大的不同就在於申請人是否擁有物業。如果申請人沒有物業則只能申請私人貸款,而如果申請人擁有物業,無需通過抵押物業,也可以申請業主貸款。業主貸款的優點在於可以申請更高的貸款額。

除了以上提及的恆常貸款服務,政府在2021年年頭推出了政府百分百擔保貸款計劃,方便應對當時失業率高企的問題,試圖舒緩市民的生活壓力。這個百分百擔保特惠貸款的大概內容是只要申請人在指定期限內還款,政府可以提供高至8萬的免息個人貸款額。計劃在9月前後的時間獲得申請期的延伸,最新的截止時間為到2022年的3月。

至於貸款方面,可以向各種財務機構申請,包括銀行,一線財務,二線財務等財務機構申請。對於信貸評分比較好的人一般會向一線財務或者銀行申請,但是如果信貸評級未能達標的人士,或者有緊急財務需求的人士都可以需要向二線財務公司求助。市面上並沒有一份有體系的二線財務公司名單,但是大眾依然可以根據公司規模以及品牌知名度大致了解哪一些公司屬於二線財務。

至於二線財務公司免TU是怎麼做到的呢?因為二線財務並不在TU體系的管轄範圍之內,所以想他們申請貸款就無需經過TU測試。