購買英國物業需知

在移民潮的侵襲下,越來越多港人有離開香港移居他鄉的打算。

多年前,曾經有個節目叫做“尋找他鄉的故事”,現在港人恐怕要切切實實去感受離鄉別井,到達一個陌生地方的感覺。去融入一個陌生的文化一點也不簡單,所以不少港人都傾向於移民英國,畢竟香港曾經被英國統治,亦浸淫在這個文化中一段頗長的時間,對於港人而言的確應該相對容易接受移民到這個地方。

英國樓價因應不同地區可以相當不同,如果想要通過投資移民的方式來移居英國,就可能要對英國各個城市的樓價有一定的研究。在眾多的英國物業中要數倫敦的物業最為昂貴的地區一定是倫敦市。倫敦作為首都,不僅是英國核心的經濟中心,還是不少上班族聚集的地方,在各個地區中絕對是最高英國樓價的地方。2020年,平均倫敦樓盤的價錢為65.4萬英鎊(約632萬港元),可想而知在倫敦買樓並不是一件容易的事,因此不少人並不會選擇在倫敦置業,而在其他的城市買英國樓

其餘比較熱門的英國樓盤地區包括曼徹斯特,伯明翰以及利物浦等地區。

曼徹斯特

曼徹斯特買樓的人並不少,主要原因是因為曼徹斯特被不少人成為英國北部的首都。在市區的發展商,不亞於倫敦。而且在樓價上,曼徹斯特樓盤的價錢遠低於倫敦樓盤的價錢。儘管曼徹斯特與倫敦一樣,生活節奏都比較快,但是到了假期曼徹斯特的享受就遠遠好於倫敦。曼徹斯特周邊有不少風景優美的國家公園,因此不少移民人士都會選擇在此處做英國置業

利物浦

在2020年的數據中,利物浦樓盤的平均樓價為17.7萬英鎊(約171萬港元),價錢大概只為倫敦地區的1/3。由於門檻低的關係,也有不少人會選擇在此處投資英國物業。利物浦的人口比倫敦少得多,生活節奏比較慢,環境亦相對寧靜。如果你對繁華的城市生活感到厭倦,你可以可以考慮作英國投資。另外一個推薦原因是,因為利物浦本身的樓價已經很低,所以升值空間亦十分高。如果有機會把握到時機,轉手之後還可以買到價值更高的樓盤。

伯明翰

伯明翰也是不少人投資的地區,作為英國第二大的城市,伯明翰的經濟體系僅次於倫敦,而且也是倫敦以外英國最大的高等教育中心。伯明翰樓盤的平均樓價是20.6萬英鎊(約199萬港元)。此外伯明翰的高速鐵路網亦已經投入建設,完成之後伯明翰到倫敦的時間將大大縮短。因此伯明翰買樓也是不少投資者的首選。

以上提供的少少貼士希望能幫到大家在英國買樓的問題上面能提供一些有效資訊。除了地區的選擇之外,移民人士在英國物業投資的考慮上還需要顧慮到其他一些因素,例如英國物業稅以及投資中可產生的其他費用等。選擇一個專業的海外地產中介公司能最大程度幫到你作出明智的選擇,同時也是對你投資回報的保障。